Зачем нужна экспертиза строительных проектов?
Проведение экспертизы проектно-сметной документации – один из ключевых моментов при начале строительных работ после длительной стадии составления смет и планов строительства. От проведения анализа документации во многом зависит весь успех строительства. Такая экспертиза – это четко оговоренный порядок проверки документации, который необходимо осуществить до начала строительных работ. Весь процесс урегулирован нормативными актами и во многом зависит от технического задания. Проектная документация – это огромный комплекс документов, в который входят расчеты по всем системам планируемого объекта.
Анализ проектно-сметной документации несет в себе сразу несколько целей. В их числе – и надежность строительства, и проверка сметы, и финансовая рентабельность планируемого объекта. По результатам экспертизы все документы должны соответствовать предписаниям инженерной безопасности объекта. В числе обязательных моментов анализа – проверка и контроль расчетов сметы.
Обычно анализ документации проводиться комиссией из нескольких экспертов. Это представители из областей монтажных работ, строительства, юриспруденции и строительной экономики.
Все эксперты должны иметь глубокие знания в своей области, что дает им право на проведение этого анализа. Они распределяют экспертизу на две объемные стадии – анализ проектной части и проверка составленных смет. Основная цель экспертизы – обнаружить неточности, погрешности и просчеты в документации и планах строительства.
Приступить к осуществлению строительства объекта можно только после того, как эксперты тщательно проведут экспертизу – это поможет избежать большого количества ошибок, в том числе и тех, которые несут в себе достаточно серьезные последствия. Если же документацию ведут неправильно или сознательно скрывают ошибки – это может вызвать серьезные штрафные санкции.
